Localizado, em Itajaí – a maior econômia de Santa Catarina e um dos principais polos logísticos do Brasil – o Galpão 04 é a maior unidade do empreendimento, projetado para operações industriais e logísticas de médio e grande porte.



📐 Dados Técnicos
Área total: 3.678,48 m²
Área térrea: 2.043,33 m²
Mezanino 1: 812,11 m²
Mezanino 2: 812,11 m²
Vagas privativas: 10
Valor de venda: R$ 18.392.400,00


🏗 Estrutura de Alto Padrão
O galpão foi concebido para suportar operações robustas, com especificações técnicas que elevam o padrão da sua operação:

Pé-direito de 12 metros
Piso nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas
Mezanino com capacidade de 1 tonelada
Construção 100% em pré-moldado
Telhas translúcidas para aproveitamento de luz natural
40 metros de área de manobra entre galpões
Pátio de manobra com mais de 2.000 m² no complexo


🔐 Segurança e Controle
O empreendimento oferece infraestrutura completa de segurança:

Portaria 24 horas
Controle de acessos
Monitoramento inteligente
Câmeras térmicas
Sensores de presença
Cercas elétricas
Classificação J3 (padrão contra incêndio)


📍 Localização Estratégica
Situado em Itajaí/SC:

300m da BR-101
6 km do Porto de Itajaí
22 km do Porto de Navegantes (Portonave)
30 km do Aeroporto Internacional de Navegantes
54 km de Blumenau
91 km da Palhoça
87 km de Joinville
211 km do Porto de Paranaguá


Essa posição coloca sua empresa no eixo logístico mais relevante do Sul do Brasil, com acesso facilitado a portos, rodovias e aeroporto internacional.



💰 Condições Comerciais
Entrada mínima de 35%
Parcelamento com reforços semestrais
Valor - R$ 18.392.400
Entrada - R$ 4.598.100,00
8 x Reforços Semestrais - R$ 300,000,00
48 x Parcelas Mensais - R$ 168.507,80


Analisa permuta***