Galpão para Venda, Itajaí / SC

Descrição do Imóvel

Localizado, em Itajaí ? a maior econômia de Santa Catarina e um dos principais polos logísticos do Brasil ? o Galpão 04 é a maior unidade do empreendimento, projetado para operações industriais e logísticas de médio e grande porte.

📐 Dados Técnicos• Área total: 3.678,48 m²
• Área térrea: 2.043,33 m²
• Mezanino 1: 812,11 m²
• Mezanino 2: 812,11 m²
• Vagas privativas: 10
• Valor de venda: R$ 18.392.400,00

? Estrutura de Alto PadrãoO galpão foi concebido para suportar operações robustas, com especificações técnicas que elevam o padrão da sua operação:
• Pé-direito de 12 metros
• Piso nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas
• Mezanino com capacidade de 1 tonelada
• Construção 100% em pré-moldado
• Telhas translúcidas para aproveitamento de luz natural
• 40 metros de área de manobra entre galpões
• Pátio de manobra com mais de 2.000 m² no complexo

? Segurança e ControleO empreendimento oferece infraestrutura completa de segurança:
• Portaria 24 horas
• Controle de acessos
• Monitoramento inteligente
• Câmeras térmicas
• Sensores de presença
• Cercas elétricas
• Classificação J3 (padrão contra incêndio)

📍 Localização EstratégicaSituado em Itajaí/SC:
• 300m da BR-101
• 6 km do Porto de Itajaí
• 22 km do Porto de Navegantes (Portonave)
• 30 km do Aeroporto Internacional de Navegantes
• 54 km de Blumenau
• 91 km da Palhoça
• 87 km de Joinville
• 211 km do Porto de Paranaguá

Essa posição coloca sua empresa no eixo logístico mais relevante do Sul do Brasil, com acesso facilitado a portos, rodovias e aeroporto internacional.

💰 Condições Comerciais• Entrada mínima de 35%
• Parcelamento com reforços semestrais
• Valor
- R$ 18.392.400
• Entrada
- R$ 4.598.100,00
• 8 x Reforços Semestrais
- R$ 300,000,00
• 48 x Parcelas Mensais
- R$ 168.507,80

• Analisa permuta***

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IROL IMÓVEIS – Creci 4287-J 
Rua 1101, 450  - Centro - Balneário Camboriú/SC – CEP 88330-774
Tel.: (47) 3398-2268 / 996906850 / 99769-6613
e-mail: irol@irolimoveis.com.br
Segunda a Sexta - 08hs às 18hs / Sábados com Domingos agendamento

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